부동산 평가 부동산 감정 평가의 약자, 부동산 평가하는, 즉에 따라, 평가 원칙, 따라 평가의 목적에 따라, "등록 된 부동산 감정인 인증서"전문가 "부동산 평가 직원 위치 증명서"의 소유자로, 말하거나하는 것입니다 평가 경험과 부동산 가격 요인의 영향 분석과 함께, 부동산 가격 요인의 영향을 종합 분석 평가 절차, 평가 방법의 사용을 추정하는 근거는, 특정 시간과 합리적인 가격에 달성 할 가능성이 높습니다 부동산에 특히 관심을 만든 추정 및 결정. 그것은 본질적으로 가격 평가사가 아니라 가격 형성 공정 시뮬레이션 분야는 부동산 가격을 표시됩니다, 그것은 전문, 기술 복잡성을 가지고, 과학, 예술, 세 가지의 경험의 조합입니다. 그런 다음 부동산 평가 부동산 평가 절차는 무엇 주택 담보 대출은? 주택 담보 대출주의 사항의 평가는 무엇입니까? 샤오 총통 아래 이러한 질문에 대한 답변을 무엇에 역할을했다. 부동산 담보 대출의 양을 결정하는 기준으로, 부동산 담보 대출, 부동산 담보 대출은 종종 기관에 의뢰 부동산 감정 평가의 가치를 평가를 통과하기 전에 모기지 부동산 담보

부동산 감정 역할.

부동산 담보 평가 활동, 부동산 감정사 장벽뿐만 아니라 객체의 유일한 상호 사용 또는 나눌의 평가의 다양성을 포함하여 분석을위한 객체 유동성의 평가에, 부동산 담보 가치 기준의 공개 통화 시장 가치를 평가 가정과 대한 제한 조건을 개시 한 바와 같이, 현금 비용, 세금 청산 차 분석의 타입을 나타내는, 입찰의 가치에 그 가격 및 평가 결과를 가정하고 분석을 전송하거나 차이 분석 과정, 청산 시간을 달성 할 가능성이 가장 높은 점을 판매 주요 요인의 분석은 유동성 상황 등 발생할 수있는 평가 결과 및 평가 결과에 영향을 미친다.

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한편, 부동산 담보 대출 영향력있는 프롬프트와 관련된 위험에 또한 부동산 감정사 : 설명 분석에서 부동산 담보의 가치가 발생할 수 있습니다 미래의 감소, 기대와시 요인의 위험이 부동산 담보 가치에 대한 관심, 부동산 담보 평가 Xudai 포함 때 발생한 부동산 통화 시장의 변화에 ​​계정 설명되어 져야 인해 주택 담보 대출시 발생할 수있는 실제 발생할 수있는 부동산, 부동산 신용 위험에 대한 우려의 담보 가치에 대한 시간의 효과에 개체 상태 및 부동산 금융 시장 상황의 평가, 평가 가치의 합리적인 사용, 부동산 담보의 가치 또는 빠르고 등 부동산 통화 가격 변화의 분야에서 정기적으로 재평가.

따라서, 주택 담보 대출, 부동산 담보 평가 기관에 의뢰 부동산 평가 신청, 전문가의 도움이 부동산 감정인이있을 수 있습니다, 부동산 신용 위험 예방 진행, 양 당사자 모기지의 합법적 권리와 이익을 보호. 기본 항목

명확한 평가 목적의 프로그램

부동산 평가 (1) 명확한 평가 : 일반적으로 평가 목적으로위원회에 의해 제안 수용시에서 사업을 평가하고, 평가의 목적은 평가 보고서 작성.

개체가 평가 날짜를 결정하기 위해 평가 이해 : 종종 년, 개월, 일

계약 평가에 서명 대표 : 그것은 평가 대상, 평가 목적, 평가 시점, 평가 수수료, 상호 책임, 평가 보고서의 문제가 포함되어 있습니다.

(2) 작업 계획을 수립

(3) 정보의 Shidechakan 컬렉션 : Shidechakan 레코드 부동산 평가하는 중요한 단계이며, 어떻게

(4) 부동산 가격을 평가하는 것으로 추정 : 공정을 추구하는

(5)를 결정하기 위해 광범위한 분석 결과를 평가]

(6)에 기입 평가 관리 및 검사 개정하기 위해 다른 또는 여러 평가 방법으로 서로를 보완하면서 일반적인 평가 합리적인 가격, 기초 보고서.

담보 대출주의 사항 (1) 평가 기관의

주택 등급은 은행 지정 또는 인정해야합니다.

(2) 주택의 값은 은행에 의해 평가되는 것이 아니라 회사의 전문 평가에 의해 평가. 이 보통 은행, 대출은 회사의 자체 평가를 선택할 수 있습니다 필드를 평가하는 많은 회사가 있지만, 회사의 평가는, 그렇지 않으면 평가 보고서가 무효 인 경우 은행의 승인을 받아야합니다. 일반적으로 지정된 은행은 회사를 평가합니다.

(3) 평가 보고서는 일주일 정도 걸립니다. 신용의 고객 기준선에 중요한 요소로 평가 결과. 하지만이 회사는 일반적으로 보고서를 평가하기 위해 일주일 정도 걸립니다 평가 한 결과를 평가하는 자리가 아닙니다. 돈이 급하게 회사 "신속 처리"를 평가해야하는 경우 회사는 추가 비용을 청구 할 수 있습니다 평가한다. 가장 낮은 몇 백

(4) 평가 수수료. 집의 가치를 평가하면이 비용은 채무자가 부담하고, 수수료를 부과 할 필요성을 평가하는 것이다. 다른 회사 다른 비용, 평가 비용 및 주택 값의 평가, 또한 위치에 대해는, 평가 비용은 일반적으로 낮은 수백.