구정에 접근, 많은 소비자들은 새 집을 구입하고자하지만, 양이 충족해야 할 수없는 경우 선견 자금 대출의 사용, 어떻게 그것을 할? 주택 담보 대출의 관리를위한 조치의 관련 규정에 따라이 문제, 대출 센터, 소비자에게 다른 방법으로 대출을 제공하는 것 - 포트폴리오 론.

먼저 모기지 론의 일반적인 관리를 살펴 보겠습니다. 일반적으로 주택 선납 기금에 대한 개인 주택 담보 대출의 최대 금액은 700,000입니다. 보충 기금, 조건의 월별 주택 수당, 개인 융자 기금 50 만 제한 할 경우 개인 선견 자금 대출 천장 주민들은 40에 남아, 당사자의 상한은 공동으로, 직원 60 만에 경우 추가 자금을 대출에 따라 월별 주택 보조금 조건 하에서 선순위 기금 대출의 상한선은 70 만입니다. 상업용 주택의 최대 상환 기간은 30 년이며, 중고 주택은 20 년입니다. 의 관련 규정 "주택 축적 기금 대출 기간 및 금액"구매 "90m2 먼저 홈"가능한 2 %의 계약금과

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에 따라. 현재, 실행을위한 주택 기금 관리 센터의 정책은 (직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 직원 가족 상업 주택, 상품 주택 가격, 저렴한 주택의 방향 배치, 저렴한 주택 또는 직접 마케팅을 포함한 주택 대출 (의 첫 번째 세트를 구입 소유 주택), 90 평방 90 평방 미터를 포함하여 미터 () 이하의 주택 바닥 면적의 구매, 대출 금액은 80 % 집의 구입 가격을 초과하지 않는 90 평방 미터의 주택 건설 지역의 구매, 대출 금액이를 초과하지 않는 주택 구입 가격의 70 % 상기 조건이 충족되면 20 % 계약금을 신청할 수 있습니다. 이 규정은 상업용 및 간접 주택 모두에 적용됩니다. 관리 방법에 따라

주택 담보 대출은 일반적인 현상은 대출 포트폴리오의 출현, 즉 주택 구입자에 대한 주택 축적 기금 대출을 신청하는 것입니다, 그러나 기금은 대출 금액과 주택 가격을 초과하지 않는 동안 승인 된 대출 자금의 양이 원하는 금액을 달성 할 수 주택 담보 대출의 발행은 일반 대출의 조합의 잔량의 총 가격의 70 %를 초과하지 않는 70 % 펀드는 다시 은행을 위탁. 예를 들어 : 560000 격차 만 구매자에게 주택 기금 관리 센터는 40 만 승인이 있습니다, 바로 아래로 충분히 지불 구매자가 80 집의 세트를 구입하고 싶지만, 자신의 자금의 24 만, 16 만 왼쪽 은행 모기지를 신청할 수 있습니다.

공식은 다음과 같습니다 : 400,000의 선구자적인 기금 대출 + 160,000 = 560,000 개의 포트폴리오 대출의 은행 모기지. 응용 프로그램이 대출, 주택 담보 대출 및 주택 자금 대출 기관의 조합 인 경우 당사자가 구매자에 대한 정보를 제공하도록 요청은 대출 기간을 필요로하는 것도 일치, 기본적으로 동일합니다.